ทิปสำหรับคนรักบ้าน
: เรื่องรอยร้าว
คนรักบ้านทุกคนมักจะมีปัญหาโลกแตกเหมือนๆ
กันครับ ในเรื่องของรอยร้าว
ทำไม๊ ทำไม
ต้องมาร้าวตรงนั้นที
ตรงนี้ที
โดยเฉพาะถ้าบ้านที่ไม่ได้รับการควบคุมงานที่ดี
หรือผู้รับเหมามักง่าย
รอยร้าวก็จะยิ่งมากเป็นเงาตามตัว
รอยร้าวเหล่านี้มักจะทำให้เจ้าของบ้านนั้นไม่สบายใจและกังวลในเรื่องของความปลอดภัย
(เฮ้อ สร้างไม่ดีแล้วให้เรามาแก้ไข
เนอะ) วันนี้เรามีคำตอบในเรื่องนี้ว่าจะดูอย่างไรว่า
รอยร้าวนั้นมีอันตรายหรือไม่
เกิดขึ้นเพราะอะไร
ผู้รับเหมาโกหกเราหรือไม่
อย่างไรกันครับ
รอยร้าวมีวิธีการตรวจสอบอย่างไร
วิธีการตรวจสอบรอยร้าวอย่างง่ายนั้น
อันดับแรก
เราก็ต้องเป็นคนช่างสังเกตุครับ
ดูว่ารอยร้าวนั้นแตกยาวขึ้นหรือไม่
รอยแตกอยู่ส่วนไหนของบ้าน
วิธีการดูอย่างง่ายๆ
อาจจะเอาปากกาไปขีดเส้นที่ปลายของรอยแตกแล้วจดวันที่ไว้
แล้วรอดูพฤติกรรมของร้อยร้าวที่แตกแยกต่อไป
หรืออาจจะใช้กระจกแผ่นบางๆ
เล็กๆ หรือกระจกสไลด์สำหรับดูกล้องขยาย
เอามาติดกาวและทาบไว้ตรงรอยแยกที่ปลายทั้งสองข้าง
แล้วทิ้งไว้ดูว่ากระจกแตกหรือไม่
ถ้ากระจกแตกก็แสดงว่ารอยร้าวนั้นมีการทรุดตัวและขยายออกไปครับ
ตำแหน่งของรอยร้าว โดยปกติจะแบ่งออกใหญ่ๆ ได้เป็น 4 จุดใหญ่ ดังต่อไปนี้
1. รอยร้าวข้างเสาระหว่างผนังกับเสา รอยร้าวประเภทแรกนี้เป็นรอยร้าวที่เป็นรอยต่อระหว่างผนังกับเสา พิจารณาความรุนแรงได้จาก รอยร้าวนั้นมีส่วนลามไปที่ส่วนเสาโครงสร้างหรือผนังจนทำให้เกิดการเอียงหรือโยกหรือไม่ ถ้าไม่ก็ไม่มีอันตรายครับ รอยร้าวนี้เกิดจากเมื่อก่อผนังอาจจะไม่ได้เสียบ หนวดกุ้ง เข้าไปเพื่อรั้งผนังกับเสาไว้ให้ไม่เกิดการส่ายหรือบิดตัวออกจากกันครับ
2. รอยร้าวที่สองก็คือรอยร้าวที่หัวเสา หรือปลายของเสานั่นแหละครับ รอยร้าวประเภทนี้จะมีลักษณะเฉียงๆ ที่หัวเสา ตรงส่วนที่คานไปติดกับเสาทั้งสองด้าน ร้อยร้าวประเภทนี้เป็นประเภทอันตรายครับ เพราะแสดงให้เห็นว่า คานไม่สามารถรับน้ำหนักได้ เกิดแรงเฉือน และอาจจะทำให้คานหลุดออกจากหัวเสาได้ ซึ่งผลที่ตามมาก็คือ อาจจะทำให้บ้านทั้งหลังของท่านพังราบลงมา
3. รอยร้าวที่กลางคาน รอยร้าวประเภทนี้ มีอันตรายครับ ถ้าเกิดจากคอนกรีตไม่ใช่ปูนฉาบ มีลักษณะเป็นรอยร้าวที่ตั้งฉากกับแนวนอนของคานที่ตรงกลางคาน หากรอยร้าวนั้นปริออกทำให้เห็นรอยร้าวที่ด้านใต้คานกว้างหรืออ้าออกมากกว่าช่วงบน ก็ต้องรีบแก้ไขอย่างเร่งด่วนครับ เพราะคานตอนนี้รับน้ำหนักมากกว่าปกติอยู่จึงเกิดเป็นแนวโค้ง ทั้งนี้อาจจะดูเบื้องต้นก่อนว่าเกิดจากการใช้งานของเราเองที่เอาของหนักๆ ไปวางไว้ตรงคานหรือว่าคานรับน้ำหนักโครงสร้างไม่ไหว ถ้าเราเอาของหนักๆ ไปวางก็ให้รีบเอาออกครับ เพื่อจะได้ป้องกันเหตุร้ายที่เกิดตามมา
4. รอยร้าวสุดท้ายเป็นรอยร้าวตามยาวใกล้ท้องคานครับ รอยยาวนี้จะเกิดที่คานคอนกรีตเสริมเหล็กบริเวณด้านล่างใกล้ท้องคานเป็นเส้นยาวต่อๆ กัน เกิดจากเหล็กในคานที่เสริมด้านล่างคานนั้น น่าจะเป็นสนิมครับ หรือความหนาของคอนกรีตที่หุ้มเหล็กมีความหนาไม่ตรงกำหนด
เมื่อเรารู้วิธีการดูรอยร้าวแล้วเราก็ต้องรีบทำการแก้ไขนะครับโดยอาจจะให้ช่างผู้รู้หรือวิศวกรโครงสร้างมาให้คำปรึกษาการแก้ไขเบื้องต้น เพื่อที่เราจะได้อยู่บ้านของเราได้อย่างมีความสุข บ้านแพงๆ ใครๆ ก็หวง จริงไหมครับ
|
